Liberación De Gravamen Por Fallo
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Abogado de liberación de gravamen en Texas
Si le pasó lo mismo que a otros habitantes en Texas, tampoco se dió cuenta de que un acreedor había puesto un gravamen por fallo en su vivienda, sino hasta que intentó venderla o refinanciarla. Este gravamen ha provocado una imperfección en el título, por lo que no puede realizar transacciones inmobiliarias. Es muy probable que esté preocupado y frustrado, pero existe una solución para este problema. El equipo de Ciment Law Firm puede obtener una liberación de gravamen, para que usted pueda continuar con la transacción. Conozca más sobre el proceso y comuníquese con nuestro abogado de liberación de gravamen en Texas para obtener ayuda.
Razones para contratar a un abogado de liberación de gravamen por fallo en Texas
Si usted quiere liberar el gravamen de su vivienda de forma rápida, un abogado puede ayudarle. Su abogado:
- Le explicará sus derechos legales
- Le proporcionará la documentación necesaria al acreedor para una liberación parcial
- Explorará sus opciones para obtener una liberación completa del gravamen
- Negociará un acuerdo si es que quiere liquidar su deuda
Cómo lidiar con una imperfección del título de vivienda en Texas
Cada vez que usted hace una transacción inmobiliaria, una compañía de títulos extrae el título y busca defectos. Si los encuentran, la transacción se detiene. Un gravamen de fallo provoca una imperfección en el título, lo que le impide vender o refinanciar la propiedad. Una vez que el gravamen se libera de la propiedad, la imperfección se elimina.
Obtenga asesoría legal para una liberación de gravamen parcial en Texas
Usted puede continuar con su transacción inmobiliaria de manera rápida obteniendo una liberación de gravamen parcial. Esto elimina el gravamen de la propiedad sin invalidar la sentencia en su contra. La ley de Texas no permite que los acreedores impidan que los consumidores vendan sus propiedades. Su abogado de liberación de gravamen en Texas, enviará la documentación necesaria al acreedor para liberar el derecho de retención de la vivienda. Su abogado puede tomar medidas adicionales si el acreedor se niega. Por lo general, una liberación parcial se puede obtener en 45 días o menos, incluso si el acreedor se niega a cumplir.
Obtenga la liberación completa de gravamen por fallo en Texas
¿Quiere deshacerse del gravamen en su totalidad? Si es así, puede considerar una liberación total de gravamen por fallo. No obstante, liberar el pago en su totalidad es sólo una de sus opciones. Su abogado también puede trabajar con el acreedor para reducir su deuda. Una vez que se llega a un acuerdo, finalmente puede dejar el gravamen en el pasado.
Póngase en contacto con nuestro abogado de liberación de gravamen por fallo en Texas
Usted no tiene que vivir con un gravamen en su vivienda. Proteja sus derechos legales con la ayuda de un abogado de liberación de gravamen en Texas. Programe su consulta gratuita llamando a Ciment Law Firm al 866-730-3450.
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¿Por qué elegir a Ciment Law Firm?
- Consulta gratuita – Averigüe qué opción de solución de deuda es la mejor para usted en una consulta gratuita.
- Reseñas positivas – Nuestro bufete tiene numerosas reseñas positivas en Google, Avvo y en otras páginas.
- Opciones para todas sus necesidades – Desde protección contra bancarrota hasta liberación de gravamen por fallo y asistencia en préstamos estudiantiles, nuestro bufete ofrece amplias opciones para resolver sus deudas.
- Experiencia en ambos lados del campo – Daniel Ciment comenzó su carrera en un bufete de abogados de cobranza de deudas y ahora protege a los deudores. Su experiencia en ambos lados del campo le permite encontrar soluciones para los clientes.
- Compasivo y transparente – Paciente y conocedor, el equipo está disponible para responder a cualquier pregunta y explicar cada parte del proceso, para que así los clientes puedan alcanzar el resultado que desean.
- Seis oficinas en diferentes ubicaciones – Programe su cita en una oficina en Katy.
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Imperfección del título de vivienda
Usted debe tener un título limpio al refinanciar o vender una casa, por lo que un extracto de fallo es problemático. El gravamen de la fallo crea un defecto o una imperfección en el título. Esto significa que hay un problema no resuelto que debe resolverse antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria. Las compañías de títulos hacen valer el gravamen como una forma de protegerse en caso de que la casa no sea apta para la exención de vivienda porque no es su residencia principal. Si una compañía de títulos permite que la transacción siga adelante y la propiedad no es su residencia principal, tiene que pagar la sentencia. Afortunadamente, un abogado de liberación de gravamen por fallo de Texas puede remediar este problema.
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Obtener una liberación completa
En algunos casos, usted necesita obtener una liberación completa del gravamen por fallo. Esto libera completamente la sentencia, por lo que no se adjunta a usted o su propiedad. Normalmente hay dos opciones para obtener una liberación total. En primer lugar, puede pagar la sentencia en su totalidad. Si usted no tiene los medios para hacer eso, su abogado de Texas podría negociar un acuerdo. Si el acreedor acepta el acuerdo, usted recibirá una liberación completa una vez que se paga. Si no actúa, la sentencia seguirá siendo válida durante 10 años. Es importante ponerse en contacto con un abogado de liberación de gravamen por fallo para analizar sus opciones si es que necesita una liberación completa.
Prueba de vivienda familiar
A menudo, los acreedores requieren de una prueba de patrimonio familiar antes de firmar una liberación de gravamen parcial. Su abogado en liberación de gravamen le ayudará a proporcionar los documentos necesarios. Es posible que tenga que presentar una declaración jurada que establece que la propiedad es su vivienda. El acreedor también puede solicitar un certificado de impuestos que demuestre que ha presentado la solicitud para la exención fiscal de su vivienda. También podría pedir declaraciones juradas de otras personas que declaren que la propiedad es su vivienda y que usted vive ahí. En algunos casos, el acreedor puede, incluso, exigir al agente de custodia examinar la propiedad para asegurarse de que usted realmente vive ahí. Debido a la complejidad de la prueba de vivienda, obtener ayuda de un abogado en liberación de gravamen en Texas es fundamental.
